Com 75% dos imóveis em construção vendidos, Grande Vitória movimenta meio bilhão de reais por mês em lançamentos

Por Amanda Amaral

As vendas de lançamentos residenciais na Grande Vitória somaram R$ 3,2 bilhões, no segundo semestre de 2025. Com isso, no período, o mercado imobiliário movimentou em torno de R$ 500 milhões por mês com novos imóveis do tipo.

As informações são do indicador Valor Geral de Venda (VGV) do mercado primário da Grande Vitória, divulgado pela primeira vez em conjunto com o Censo Imobiliário, cuja 46º edição foi apresentada esta semana pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Espírito Santo (Sinduscon-ES).

No período do estudo, 19.469 unidades (18.969 residenciais) estavam em construção, 74,9% já estão vendidas. O diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges, destacou que os preços médios de imóveis residenciais em oferta no mercado primário são, de modo geral, mais altos em Vitória, seguidos de Vila Velha e Serra.

“Semestre passado, as construtoras lançaram mais do que concluíram, foram apenas 1.512 unidades. A atividade construtiva se aqueceu, porque o empresariado entende que o mercado tem capacidade de absorver, isso resulta em mais impostos, mais empregos gerados”, comentou.

Preço médio

O Censo Imobiliário apontou que, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 22.713, em Vitória, na tipologia de quatro quartos ou mais. Enquanto que em Vila Velha, a mesma tipologia registrou o preço médio de R$ 19.939. 

Já o menor preço médio foi registrado na tipologia de dois quartos, no município de Cariacica, R$ 6.152, são imóveis enquadrados no Minha Casa Minha Vida.