Residencial Professor Pignaton teve todas as unidades vendidas ainda durante a obra
A Galwan entregou na última semana de novembro as chaves do Residencial Professor Pignaton, em Santa Lúcia, Vitória, nove meses antes do limite contratual. O evento de instalação do condomínio edificado contou com a participação do presidente da empresa, José Luís Galvêas.
“Minha maior alegria foi ver os condôminos satisfeitos. Recebi muito feedback positivo, mesmo com os problemas que atravessamos na pandemia e na pós-pandemia, com a dificuldade na compra de materiais e alta nos preços em função do desabastecimento, o que acabou excedendo em pouco mais de 10% o orçamento previsto”, disse Galvêas.
Ele lembrou que, nesses casos, a Galwan assume a diferença do custo que ultrapassa os 10%, conforme contrato firmado com os condôminos.
“As pessoas tinham claro o funcionamento do nosso sistema de obras por administração a preço de custo. Sem falar que, considerando o valor de mercado e o que as pessoas pagaram, foi um investimento muito vantajoso”, avaliou.
O prédio de 15 andares com lojas no térreo tem apartamentos espaçosos de três quartos, com 99,70 metros quadrados e duas vagas de garagem, além de coberturas de até 210m² com três suítes, piscina e churrasqueira.
Quem foi o professor Pignaton
José Antônio Pignaton, conhecido carinhosamente como professor Pig, era formado em Farmácia e Bioquímica e atuou como professor durante muitos anos, ensinando várias gerações de capixabas.
Em 1990, fundou o Centro Educacional Leonardo da Vinci, localizado no bairro onde o residencial foi construído. A escola se tornou referência no Estado. Pignaton faleceu em julho de 2018 e foi também um parceiro da construtora Galwan, que o homenageia neste empreendimento.
Residencial Professor Pignaton
- Apartamentos: três quartos, com 99,70 metros quadrados e duas vagas de garagem, além de coberturas de até 210m² com três suítes, piscina e churrasqueira.
- Localização: Avenida Rio Branco, esquina com rua Eugênio Netto, em Santa Lúcia, Vitória.
- Lazer: completo e equipado com itens como salão multiuso, brinquedoteca, espaço fitness, sauna com sala de repouso, quadra recreativa descoberta, piscina com deck e playground.
Todas as unidades vendidas durante a obra
Com todas as unidades vendidas durante a obra, sendo 80% delas negociadas ainda na planta, o Residencial Professor Pignaton é o primeiro empreendimento da construtora em Santa Lúcia, bairro vizinho à Praia do Canto.
“Aquele ponto de Santa Lúcia é especial. Uma localização fantástica, encostado na Praia do Canto”, disse José Luís Galvêas, diretor-presidente construtora, que afirmou que a Galwan tem interesse em continuar investindo no bairro.
Localizado na esquina da avenida Rio Branco com a rua Eugênio Netto, o Professor Pignaton fica muito perto de boas escolas, restaurantes, padarias, supermercado, farmácias, lanchonetes e de uma variedade de comércio e serviços.
O lazer é outro destaque do empreendimento, com brinquedoteca, espaço fitness, sauna com sala de repouso, quadra recreativa descoberta, piscina com deck, playground e salão multiuso. Tudo entregue equipado e decorado, assim com as áreas comuns.
Os apartamentos contam com infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás para os chuveiros e infraestrutura para instalação de ar condicionado split nos quartos e na sala.
No quesito sustentabilidade, o prédio conta com energia fotovoltaica para abastecer parte da área de uso comum, inclusive elevadores; garagem preparada para receber carros elétricos; e reuso da água dos condensadores de split para molhar o jardim.
Condôminos já planejam se mudar para o Pignaton
A condômina Simone Biancarde estava no evento de entrega do empreedimento e disse que pretende se mudar em breve. Ela entrou no condomínio em abril de 2020.
“Nos cadastramos para participar do empreendimento logo no início, fui a quarta compradora”, contou. Por estar no condomínio desde o começo, Simone conseguiu fazer modificações na planta e elogiou o atendimento da Galwan.
“Fui muito bem atendida durante as modificações, tanto pela engenheira da obra quanto pelos arquitetos que acompanharam a execução das mudanças na planta. Minha experiência com a Galwan foi tão positiva que compramos outro empreendimento da empresa, o Portal dos Ipês, em Domingos Martins”, disse Simone.
Já Edilana Casagrande entrou no condomínio em fevereiro de 2022. Ela mora na mesma rua do Residencial Professor Pignaton. Vai alugar o imóvel dela e se mudar para o apartamento novo.
“Eu vi o prédio subir. Quando descobri que o empreendimento ia ser construído, fui a primeira a me cadastrar, mas acabei sendo uma das últimas a comprar”, disse Edilana, que conseguiu a cobertura que queria desde o cadastro.
Ela contou que os filhos estão encantados e já perguntaram quando vão poder dormir na casa nova e pular na piscina. “Tenho um casal de filhos, vai ser uma experiência maravilhosa para eles”, disse.
Quem também está de mudança para o prédio é Joelma Souza, que escolheu o Pignaton por causa da localização. “Moramos em Jardim da Penha e vamos nos mudar em janeiro”, contou.
Ela disse que os dois filhos estudam no Leonardo da Vinci e ela procurava um apartamento perto da escola. Além da localização, a área de lazer para os filhos foi um dos critérios para escolher o Pignaton, por conta dos filhos.
Engenheira da Galwan, Priscila Nascimento também comprou um apartamento no Pignaton. “Já moro em um Galwan e conheço a qualidade, como engenheira e condômina. Na época da compra, a escolha foi pelo bairro, perto de tudo. Vimos como um bom investimento. Além da localização, o imóvel é de qualidade, com lazer completo e entregue mobiliado e decorado”, disse.
*Esta matéria foi publicada originalmente na revista ES Brasil 225, publicada em dezembro. Leia a edição completa da Retrospectiva 2024 aqui.
