Investimentos imobiliários até 2030 incluem loteamentos e bairro planejado em Vila Velha, além de empreendimentos verticais
O mercado imobiliário no Espírito Santo vive um momento de expansão, com novos investimentos anunciados para os próximos anos. Entre as empresas que se destacam nesse cenário está a Galwan Construtora, citada em estudo oficial do Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN).
O estudo destaca setores, microrregiões e principais projetos no Espírito Santo até 2030. A carteira de investimentos anunciados totaliza R$ 137,6 bilhões, distribuídos em 1.290 projetos, com 70% em execução e 30% em oportunidade. Os setores de maior destaque são Indústrias Extrativas e Construção, que juntos representam 81,5% do total investido.
Entre os principais investimentos em execução, a Galwan Construtora é mencionada na microrregião Metropolitana, que concentra 34,5% dos investimentos anunciados. A Galwan está envolvida em projetos estratégicos que contribuem para o desenvolvimento econômico e infraestrutura da região.
O presidente e fundador da Galwan, José Luís Galvêas Loureiro, agradeceu a referência feita pelo Instituto Jones dos Santos Neves à empresa. Ele explicou que nos empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, a Galwan atua exclusivamente no modelo de incorporação a preço de custo, conforme a Lei nº 4.591/64, priorizando transparência, governança e alinhamento com os interesses dos condôminos-investidores.
Novo bairro planejado na orla de Vila Velha
No segmento de loteamentos, a Galwan já participou de projetos de urbanização de sucesso, atuando como incorporadora, sempre em parceria com outras incorporadoras e especialistas.
Entre os empreendimentos de terras já estruturados, Galvêas destaca um novo bairro planejado na orla de Vila Velha, em parceria com a construtora Épura, em um terreno de 400 mil metros quadrados, com frente para o mar. O novo bairro vai reunir uso misto, clube e infraestrutura de comércio local.
“Trata-se de um projeto de longo prazo, com implantação estimada em cerca de 12 anos a partir de 2026”, revelou Galvêas.
Outro loteamento em Vila Velha será em Santa Paula, em parceria com a CBL Loteadora, com primeira fase até 2030. Também em Vila Velha, há um loteamento unifamiliar na orla, com aproximadamente 168 mil m², e prazo de implantação previsto de até três anos.
Lançamentos imobiliários da Galwan em cinco cidades
No segmento de empreendimentos imobiliários, a Galwan prevê lançamentos próprios e em parceria na Grande Vitória. “Teremos um grande empreendimento na região de Itaparica, cujo desenvolvimento se estenderá por etapas ao longo da próxima década. Sua primeira fase será até 2030”, disse Galvêas.
Segundo o presidente da Galwan, até 2030, além de Vila Velha também estão previstos projetos em Cachoeiro de Itapemirim, em Guarapari (região de Meaípe) e no município da Serra. A capital, Vitória, tem previsão de empreendimentos em Bento Ferreira, Enseada do Suá, Praia do Suá, Barro Vermelho e Jardim Camburi.
Empresa segue atenta às oportunidades
A Galwan permanece receptiva à análise de novos terrenos e oportunidades. De acordo com o presidente da construtora, José Luís Galvêas, o foco são terrenos bem localizados e tecnicamente viáveis, que possam ser incorporados ao planejamento futuro da empresa.
Galvêas, no entanto, frisa que a Galwan mantém critérios rigorosos quanto ao ritmo de crescimento e aos seus limites de produção. “Respeitamos a capacidade de nossa equipe de planejamento e produção — altamente qualificada, porém deliberadamente enxuta — como forma de preservar qualidade, controle e previsibilidade na entrega dos empreendimentos”, disse.
Ele reconhece que esse conjunto de investimentos reflete o momento positivo vivido pelo Espírito Santo, impulsionado por boas políticas públicas, investimentos em infraestrutura, segurança jurídica e organização institucional.
“Inserida em um mercado competitivo e qualificado, ao lado de outras construtoras e incorporadoras de referência nacional, a Galwan se orgulha de contribuir para o desenvolvimento urbano, arquitetônico e econômico do estado com responsabilidade, colaboração e compromisso com a boa engenharia”, concluiu.
Sobre o Instituto Jones dos Santos Neves
O Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN) é uma instituição vinculada ao Governo do Estado do Espírito Santo, responsável por realizar estudos, pesquisas e análises que subsidiam o planejamento e a formulação de políticas públicas.
O IJSN atua em áreas como economia, desenvolvimento regional, gestão pública e projetos especiais, promovendo a integração de dados e informações estratégicas para apoiar a tomada de decisões governamentais.
