A Fazenda Barão do Império, em Santa Leopoldina, é o primeiro condomínio agro-gastronômico do país e teve evento de entrega realizado no último sábado (30)
Por Letícia Arcanjo
O mercado imobiliário capixaba tem se destacado pelo crescimento dos empreendimentos de médio e alto padrão. Dados do 46º Censo do Sinduscon-ES apontam que esse segmento já concentra 64,83% das unidades residenciais em produção no Espírito Santo, totalizando 12.297 imóveis.
Nesse cenário, a Fazenda Barão do Império, localizada em Santa Leopoldina, deu mais um passo importante com a entrega das fases A e B do empreendimento, realizada no último sábado (30).
Projeto e investimentos
Com investimentos de R$ 80 milhões nas fases A e B e outros R$ 45 milhões previstos para as fases C e D, que ainda serão implantadas, o projeto da VAZ Desenvolvimento Imobiliário é apresentado como o primeiro condomínio agrogastronômico e de lazer do país. A proposta combina o conforto de um condomínio de alto padrão com atividades ligadas à produção rural, gastronomia e preservação ambiental.
Segundo o presidente da Vaz Desenvolvimento Imobiliário, Douglas Vaz, a iniciativa nasceu da percepção de que muitas pessoas estavam se afastando das próprias raízes e perdendo o contato com a cultura rural. Para ele, o projeto busca resgatar essa conexão, aproximando os moradores da origem dos alimentos e dos processos produtivos do campo.
“Hoje as pessoas compram os produtos no supermercado, mas muitas vezes não conhecem sua origem. A ideia foi criar uma fazenda dentro do condomínio para proporcionar essa vivência, mostrando como são produzidos alimentos como leite, ovos, mel e peixes”, explica.
De acordo com Douglas Vaz, as fases A e B já alcançaram 90% das unidades comercializadas, e ele explica que o perfil dos compradores mudou ao longo do desenvolvimento do projeto. Inicialmente, a expectativa era de que cerca de 70% dos clientes adquirissem os imóveis como segunda residência e 30% como moradia principal. Atualmente, esse cenário está se invertendo, e os dados atuais apontam um equilibrio.
Além das fases A e B, também foi entregue o Imperialle Clube, principal espaço de lazer e convivência do condomínio. A estrutura foi concluída seis meses antes do prazo previsto e reúne áreas voltadas ao esporte, entretenimento e integração entre os moradores.
Impactos para Santa Leopoldina
O evento contou com a presença de autoridades locais. Na ocasião, o prefeito de Santa Leopoldina destacou a relevância do empreendimento para o município, ressaltando os impactos positivos na geração de empregos, no fortalecimento do turismo e na movimentação do desenvolvimento local.
Para Douglas Vaz, o condomínio também contribui para ampliar a visibilidade do município. “As pessoas estão começando a descobrir que Santa Leopoldina é perto da Grande Vitória e que o município tem vários atrativos a ser explorado, como as cachoeiras, as matas, as reservas naturais, além de ser um município que tem muita história”, afirma Vaz.
Show de Renato Teixeira
A programação de entrega contou ainda com comidas típicas da culinária rural, apresentações musicais e um show especial do cantor e compositor Renato Teixeira, que se apresentou com a turnê “Renato 80”. Em entrevista à ES Brasil, o artista destacou a importância de iniciativas que valorizam o contato com a natureza e a cultura do interior.
“É uma tradição contemporânea, que mostra que os verdadeiros valores não são passageiros. Tudo o que tem sentido é eterno, e este é um empreendimento inteligente e muito bem concebido, que representa de forma magnífica a nossa cultura popular e a nossa história cultural”, afirmou.
