As construtoras entregaram 1.430 unidades, entre julho e dezembro de 2021, nos municípios de Vitória, Serra, Viana e Vila Velha
O mercado imobiliário na Grande Vitória segue apresentando recuperação desde o início de 2020. De acordo com dados do 38º Censo Imobiliário do Sinduscon-ES, o segundo semestre de 2021 registrou 1.430 unidades de julho a dezembro de 2021, totalizando 14 empreendimentos. A maioria em Vila Velha: 1.193 unidades.
A pesquisa é realizada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES) nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Viana. Estão em construção 14.134 unidades, sendo 13.778 residenciais e 356 comerciais. No levantamento anterior, do primeiro semestre de 2021, o total em construção era de 14.065 unidades.
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Vitória e Vila Velha
Ao todo são 127 empreendimentos, sendo 116 residenciais e 11 comerciais. Em número de empreendimentos, Vitória está na frente com 60 obras, sendo 51 residenciais e 9 comerciais. Vila Velha concentra 47 empreendimentos residenciais e 2 comerciais.
Por serem condomínios grandes, geralmente com mais de uma torre, a diferença do número de unidades entre os dois municípios é grande: Vila Velha: 6.626 e Vitória: 3.273.
A capital se destacou em lançamentos no segundo semestre de 2021. Do total de 16 lançamentos registrados no Censo, Vitória recebeu 10 e Vila Velha, que é o maior canteiro de obras do Estado, 5. Observa-se que, das 3.273 unidades em construção em Vitória, um total de 1.066 estão na fase de fundação ou estrutura.
Empreendimentos Lançados
De julho a dezembro de 2021, conforme o Censo, foram lançadas 1.316 unidades, sendo 669 em Vitória, 551 em Vila Velha, 96 na Serra. Cariacica e Viana não registram lançamento, conforme as empresas participantes do Censo.
Empreendimentos Concluídos
Um dado chama atenção no 38º Censo Imobiliário. O número de unidades entregues no segundo semestre de 2021: 1.430, sendo 1.193 unidades em Vila Velha, 147 em Vitória e 90 na Serra. Isso representa 14 empreendimentos concluídos no segundo semestre de 2021.
Mercado imobiliário na Grande Vitória
2020 – 11.972 unidades em construção
2021 – 14.065 unidades em construção
2022 – 14.134 unidades em construção
