O Espírito Santo ocupa a 12ª posição com o maior preço da construção civil no país, mas o menor da Região Sudeste

Por Amanda Amaral

O custo médio por metro quadrado da construção civil em março de 2023, no Espírito Santo, foi de R$ 1.541,37, o que representa um crescimento de 0,14% na comparação com o mês imediatamente anterior. Com isso, o estado capixaba ocupa a 12ª posição com o maior índice do Brasil. O desempenho nacional no período registrou R$ 1.689,13, crescimento de 0,20%.

Na Região Sudeste, o custo médio por metro quadrado é R$ 1.741,96. O Espírito Santo é o que apresenta o menor preço. O maior é o do Rio de Janeiro, R$ 1.836,58. As informações são do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil no Espírito Santo (Sinapi-ES), com análise do Instituto Jones Santos Neves (IJSN), divulgada esta semana.

Na composição do índice do Sinapi-ES, a mão de obra aumentou 0,22% se comparada à fevereiro de 2023. Já os materiais utilizados na construção civil subiram 0,09%, é o componente que mais impacta no custo do indicador (60,92%), apresentando preço médio em março de R$ 938,96.

Outras bases de comparação

Em relação ao acumulado nos últimos 12 meses, os custos da construção civil no Espírito Santo registraram variação de +7,23% se comparado ao mesmo período de 2022. Nessa base de comparação, o resultado estadual também foi inferior à registrada no Brasil (+9,06%). Houve alta com relação aos custos dos materiais de 6,06% e mão de obra (+9,07%).

Nos três primeiros meses de 2023, o SINAPI-ES registrou queda de 0,18% na comparação com o 1º trimestre do ano anterior. No mesmo período, os custos dos materiais caíram -0,45%, mas houve alta com relação ao preço médio da mão de obra (+0,22%). 

“Vale ressaltar que os custos com materiais e equipamentos, vem registrando variações mais modestas, mantendo relativa estabilidade, após um período de fortes altas causadas pela pandemia de Covid-19”, destaca a divulgação do IJSN.

CUB-ES

Outro importante indicador do setor é o Custo Unitário Básico da Construção Civil no Espírito Santo (CUB-ES). Em março, o desempenho do componente materiais apresentou aumento de 0,54% comparado a fevereiro de 2023, e crescimento de 6,20% nos últimos 12 meses. O custo da mão de obra apresentou um impacto significante, com aumento de 11,33% na variação mensal devido ao período do acordo coletivo da categoria. Em 12 meses, manteve variação positiva de 21,67%. Na composição dos custos medidos pelo CUB-ES, em março deste ano, registraram participações de 52,09% para materiais e 44,06% para mão de obra. Na análise dos índices de custos e de valorização imobiliária dos últimos 12 meses, o índice SINAPI-ES registrou 107,23 pontos, enquanto o CUB-ES 112,28 pontos no período.

Índice da Construção Civil no Espírito Santo – Março/2023