Em julho, Vitória apresentou o terceiro valor médio por metro quadrado mais elevado do país, R$ 9.528
Por Amanda Amaral
A capital do Estado do Espírito Santo possui o terceiro maior valor médio de venda residencial por metro quadrado do país, R$ 9.528. Vitória fica atrás apenas de São Paulo (R$ 9.946) e Rio de Janeiro (R$ 9.798). Já Campo Grande é a que possui menor preço, R$ 4.906.
O levantamento foi realizado pelo índice FipeZap. O preço médio de venda residencial foi calculado com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda no mês de julho. Neste caso, a comparação foi realizada com outras 16 capitais brasileiras. Já o Brasil, apresenta valor médio por metro quadrado de R$ 8.120.
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Bairros mais valorizados
Em Vitória, os bairros mais valorizados são em ordem decrescente: Mata da Praia com preço médio em julho de R$ 12.094/m²; Enseada do Suá com R$ 11.104 /m²; Praia do Canto, que apresentou preço médio no mês de R$ 10.828 /m²; e Bairro Vermelho com R$ 10.681 /m².
Bases de comparação
O Índice FipeZap no acumulado dos últimos 12 meses registrou elevação no país de 5,97%, sendo que Vitória foi a capital com a maior variação (+21,94%).
Já na variação mensal, entre julho e junho, a alta foi de 0,52%. Dentre as 16 capitais, Vitória (+1,90%) registrou a segunda maior elevação.
A capital capixaba também aparece em segundo lugar na análise dos seis primeiros meses de 2022, com elevação de 12,03%. Na mesma comparação, para o Brasil, o Índice FipeZap de Venda Residencial registrou alta de 3,50%.
Sobre o FipeZap
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo ZAP+, o Índice FipeZap de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, sendo 16 capitais, com base em anúncios veiculados na Internet.
