Luciano Forrechi revelou ao site da ES Brasil os desafios e perspectivas, elencando obras e ações realizadas para uma das regiões mais culturais da capital capixaba
Por Kebim Tamanini
A revitalização do Centro de Vitória é um processo multifacetado que visa não apenas restaurar a beleza arquitetônica e histórica da região, mas também modernizar sua infraestrutura e torná-lo um polo atrativo para moradores e visitantes. Uma das prioridades nesse processo tem sido a implementação de políticas públicas voltadas para a desburocratização e a modernização da legislação urbanística.
Recentemente, mudanças significativas foram estudadas e estão sendo implementadas, como a lei do retrofit, que incentiva a requalificação de imóveis existentes no centro por meio de incentivos urbanísticos e fiscais.
Diante dessas ações e intervenções estruturais, o secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec), Luciano Forrechi, em entrevista exclusiva, expressou confiança de que o Centro de Vitória será revitalizado e se tornará uma região dinâmica e atrativa para moradores e visitantes.
Confira a entrevista completa que revela os desafios e perspectivas para a revitalização de uma das regiões mais culturais da capital capixaba.
Entrevista
A revitalização do Centro de Vitória passa pela desburocratização que simplifica os processos de licenciamento e autorização para reformas e empreendimentos?
Uma das prioridades tem sido implementar políticas públicas para o Centro de Vitória, focando especialmente na desburocratização e na modernização da legislação. Mudanças significativas foram estudadas, como a lei do retrofit, que incentiva a requalificação de imóveis existentes no Centro através de incentivos urbanísticos e fiscais. Muitos desses prédios mais antigos, construídos há décadas, podem não oferecer áreas de lazer atrativas para os padrões atuais da sociedade. Por isso, agora é possível adaptá-los, incluindo terraços ou espaços comuns, e flexibilizar o número de vagas de estacionamento.
Essas medidas de desburocratização já estão trazendo resultados. Atualmente, 40 imóveis no centro foram identificados como elegíveis para o retrofit, sendo que 19 já estão se beneficiando da isenção fiscal este ano, totalizando 800 unidades residenciais e comerciais. Além disso, a lista de serviços que podem se beneficiar da redução do ISS foi ampliada em 2021, facilitando a abertura de novos negócios na área central.
A reurbanização da Região do Centro de Vitória é constituída por intervenções nos espaços históricos?
O centro histórico de Vitória tem sido alvo de atenção especial no qual buscamos resolver questões urgentes para revitalizar espaços emblemáticos da região. Entre os desafios enfrentados estão a restauração, reforma ou requalificação de locais importantes, como o Mercado da Capixaba, e a conclusão das obras no entorno do Viaduto Caramuru e o Museu do Negro.
Além disso, a falta de serviços públicos tem sido uma preocupação, pois a ausência desses serviços pode afastar potenciais moradores. Para enfrentar esse problema, está em andamento a construção de um colégio na região do Parque de Moscoso, visando atender à demanda de alunos e famílias que residem ou pretendem morar no centro da cidade.
Paralelamente, a prefeitura lançou recentemente um edital para a reforma total da Praça Getúlio Vargas e do Mirante do Porto, visando criar novos atrativos e estabelecer parcerias com a iniciativa privada para o desenvolvimento do Centro.
Os dois galpões na região portuária estão sendo reformados, com um deles destinado a espaços de entretenimento e gastronomia, e o outro se tornará o Museu da Vale, fechado desde 2019.
Outro ponto de destaque é a Vila Rubim, considerada um cartão postal e um ponto turístico importante. Um projeto de reurbanização total da Vila Rubim foi apresentado recentemente, visando melhorar a segurança dos pedestres e criar novos espaços de lazer. Em resumo, a revitalização do centro de Vitória representa um desafio complexo, mas também uma grande oportunidade de transformação e desenvolvimento.
Você acredita que todas essas ações conseguirão realmente revitalizar o Centro de Vitória, que antes era considerado apagado?
Com certeza, essas políticas públicas e intervenções estruturais farão do Centro uma região revitalizada, dinâmica e atrativa para moradores e visitantes.
O aspecto da segurança, que ainda é visto pela população como um complicador, teve melhorias com o processo de revitalização?
Sim, houve avanços significativos. Podemos destacar o aumento do número de câmeras de monitoramento no Centro de Vitória, o que torna nossa cidade mais segura. Além disso, temos equipes especializadas na área de segurança pública e investimentos em equipamentos como drones e novas viaturas. Tudo isso contribui para o monitoramento eficaz da cidade e para a segurança dos cidadãos.
Que outras áreas de Vitória necessitam de revitalização, além do centro da cidade?
Há outros pontos de Vitória que necessitam de revitalização, e um exemplo significativo é a região da Grande São Pedro, onde a obra de revitalização da orla está promovendo uma transformação notável, tornando-a um atrativo econômico, turístico e gastronômico. Além disso, é crucial ressaltar outros pontos de destaque, como o trecho da Beira-Mar, próximo à Ilha de Santa Maria, que se estende até o outro mercado.
Temos também a Orla de Andorinhas, que se estende desde o Pontal de Camburi até Santa Luzia. Não podemos esquecer que a licitação para a urbanização do Canal de Camburi será aberta no final de maio.
