Vila Velha dispara na frente de Vitória com 6.897 unidades imobiliárias em construção contra 3.040 da capital
Por Amanda Amaral
Estão em produção na Grande Vitória 14.392 unidades imobiliárias, sendo 14.031 residenciais e 361 comerciais. Em razão dos condomínios, muitos com mais de uma torre, Vila Velha dispara na frente de Vitória com 6.897 contra 3.040 da capital.
Os dados são do 39º Censo Imobiliário do primeiro semestre de 2022. Do total em construção, 14.031 são residenciais e 361 comerciais. No levantamento anterior, no segundo semestre de 2021, o total em produção era de 14.134 unidades.
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A pesquisa elaborada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES) indicou ainda que o mercado imobiliário da Grande Vitória demonstra estabilidade. No total, 1.693 unidades imobiliárias foram concluídas no período avaliado. Em contrapartida, foram realizados 1.677 lançamentos de novas unidades.
A diferença de 16 unidades indica um equilíbrio entre o número de imóveis concluídos e o número de unidades lançadas, segundo Eduardo Borges, diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES.
Estágio das obras
O Censo também mostra o estágio das obras das unidades em produção no mercado imobiliário da Grande Vitória. A maioria, 4.432 unidades, que representam 30,8% do que está sendo construído, estão na fase de acabamento. Isso significa que em breve novos imóveis serão entregues aos clientes.
O percentual de vendas das unidades em fase de acabamento é de 77,5%.
São 3.619 unidades na fase de estrutura, o que representa 25,1% do total em construção, sendo que dessas, 77,1% já foram vendidas.
Na fase de fundação são 3.173 unidades e, na planta, são 3.168 unidades. Cada fase representa 22% das unidades em construção. O percentual de vendas das unidades na fase de fundação é de 53,7% e das unidades na planta é de 44,2%. No total das 14.392 unidades em construção, 64,8% já foram vendidas.
Lançamentos no semestre
O município de Vila Velha se destacou em lançamentos no primeiro semestre de 2022. Do total de 16 empreendimentos residenciais registrados na pesquisa do Sinduscon-ES, a cidade, que é o maior canteiro de obras imobiliárias do Estado, recebeu nove. Já Vitória concentra cinco novos lançamentos residenciais.
A Serra registrou apenas dois empreendimentos lançados no primeiro semestre do ano, enquanto que os municípios de Cariacica e Viana não tiveram lançamentos. A pesquisa foi feita com 65 empresas que atuam na Grande Vitória, que estão produzindo imóveis residenciais ou comerciais em área superior a 800 metros quadrados. O Censo registra imóveis desde o lançamento comercial, à conclusão das obras e venda total das unidades.
Com informações do Sinduscon-ES.
