Velocidade das vendas do empreendimento surpreendeu; Das quatro coberturas, apenas uma continua disponível para venda
Lançado no dia 15 de março e com quase a totalidade das unidades negociadas em menos de um mês, o Life Garden Residencial, da construtora Galwan, já tem seu grupo de condôminos formado. O sinal verde para as obras foi dado no dia 2 de maio, em uma assembleia no hotel Golden Tulip com a presença dos condôminos e do diretor-presidente da Galwan, José Luís Galvêas Loureiro.
O diretor de Obras, Sancler Ximenes, participou da reunião e disse que a construção começará “assim que as etapas de regularização para o início das obras sejam vencidas”.
A Galwan trabalha com o modelo construtivo de incorporação por administração a preço de custo, também chamado de “condomínio fechado”, há 40 anos. Nesse modelo, a pessoa compra uma fração de terreno e adere com os demais compradores a um condomínio para a construção dos apartamentos, numa relação solidária.
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“Em muito pouco tempo conseguimos viabilizar mais um grupo de condomínio”, comemorou o presidente da empresa, lembrando que a Galwan não vende apartamentos, e sim os seus serviços na formação do condomínio e na administração da construção, de acordo com a Lei nº 4591/64.
Galvêas explicou que cada unidade tem uma matrícula do Cartório de Registro de Imóveis referente à fração do terreno. Ao final da obra, a Galwan providencia a escrituração da fração ideal em nome de cada condômino, que por sua vez providencia a averbação da construção sobre aquela fração.
“A fração ideal é a única coisa transferida. O que foi construído não precisa, pois já é patrimônio do condômino. É o mesmo que acontece com quem compra um terreno e constrói uma casa”, disse Galvêas.
Cobertura duplex com piscina e churrasqueira
Com piscina, churrasqueira e quatro vagas de garagem, a cobertura 3 do Life Garden é a única ainda disponível.
Com dois andares, totalizando 203 m², a cobertura tem, no piso inferior, três quartos, sendo uma suíte, sala, duas varandas, banheiro social, cozinha e área de serviço. A parte superior é composta de sala, copa, lavabo, varanda com churrasqueira, terraço descoberto com deck e piscina.
O Life Garden tem localização privilegiada, a poucos metros do Shopping Vitória e da Praia da Guarderia. O terreno de 3.258 m² vai receber uma torre de 23 pavimentos, com quatro apartamentos por andar e muito lazer, uma característica dos empreendimentos Galwan.
“Acreditamos que imóvel continua sendo excelente opção para investir ou morar. O Life Garden está em uma região de grande valorização e o grupo se formou muito rapidamente”, disse o presidente da Galwan, José Luís Galvêas.
Junior Pereira, supervisor de vendas da Galwan Imobiliária, confirma a velocidade das negociações. “Das quatro coberturas, falta apenas uma para ser negociada. A mesma coisa aconteceu com os apartamentos. As unidades de três quartos acabaram, mas ainda temos quatro apartamentos de quatro quartos disponíveis”, informou.
Cadastro para os próximos lançamentos
A Galwan está com três novos empreendimentos em fase de pré-lançamento: um em Vitória (Santa Helena), e dois em Vila Velha (Praia da Costa e Itapuã). Os interessados podem conferir as informações no site da construtora e preencher, sem compromisso, um cadastro, que garante prioridade na adesão ao condomínio na época do lançamento.
Próximo ao Shopping Praia da Costa, o Residencial Gustavo Mares Guia é um dos empreendimentos em fase de pré-lançamento. Tem apartamentos de três quartos com suíte, varanda e duas vagas de garagem. A área privativa varia de 106,27 m² a 108,56 m². Localizado na Rua José Penna Medina, esquina com Humberto Serrano, tem churrasqueira gourmet com forno de pizza, fitness, piscinas adulto e infantil e sauna.
O outro lançamento em Vila Velha é o Residencial Jardins de Verona, que será construído na Rua São Paulo, na esquina das ruas Belo Horizonte e Fortaleza, em Itapuã. O empreendimento tem apartamentos que medem de 105,70 m² a 140,99 m², com três quartos e duas vagas de garagem.
No lazer, quadra recreativa descoberta, piscina adulto e infantil, área fitness, salão multiuso, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, duas churrasqueiras, sala de repouso e sauna. A garagem vem com infraestrutura para instalação de tomadas para carro elétrico.
Em Vitória, o próximo lançamento é o Robinson Leão Castello Residencial, na Praia de Santa Helena, próximo à praça do pedágio. São três quartos com uma suíte, duas vagas de garagem, e as plantas vão de 99,64m² a 102,38m². No lazer, salão de festas multiuso, pub, churrasqueira, sauna, fitness, brinquedoteca, playground e piscina.
