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terça-feira, 11 DE fevereiro DE 2025

Shoppings comemoram maior taxa de ocupação em 2024

A aposta dos shoppings em 2024 no Espírito Santo foi na oferta de serviços e lazer para atrair consumidores

Por Larissa Avilez

Após um ano de crescimento em todos os principais indicadores, o setor de shopping centers prevê atingir um novo recorde em 2024, com faturamento estimado em R$ 202,3 bilhões – alta de 3,9% em relação aos R$ 194,7 bilhões registrados em 2023, segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

No segundo trimestre deste ano, a taxa de ocupação dos shoppings atingiu 95,1%, o maior índice dos últimos cinco anos, enquanto a inadimplência caiu para 4%. O fluxo de visitantes também cresceu 2,2% em relação ao mesmo período de 2023. Apesar disso, as vendas no trimestre recuaram 2,2%. Para o presidente da Abrasce, Glauco Humai, trata-se de algo “pontual”, por causa de três motivos principais: elevação do preço dos alimentos, atraso na chegada do outono e desafios macroeconômicos, como inflação e juros.

“O cenário é otimista para o segundo semestre – tradicionalmente o melhor para o varejo – devido à recuperação do mercado de trabalho, com a menor taxa de desocupação desde 2014, e à expectativa de melhoria no mercado de crédito. Esses fatores devem favorecer o consumo e impulsionar diversos setores da economia”, disse.

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A fim de suprir as vendas aquecidas com o Natal e outras confraternizações, foram abertas mais de 100 mil postos de trabalho em 63% dos shoppings de todo o país, segundo a Abrasce.

Shoppings comemoram maior taxa de ocupação em 2024

Tendência de espaços multiuso

A aposta dos centros de compras em 2024 no Espírito Santo foi na oferta de serviços e lazer para atrair consumidores. O Shopping Vitória se destaca em 2024 por ser o primeiro shopping center do Brasil a receber a certificação ISO 27001. O diretor-geral Raphael Brotto destaca que o empreendimento está sempre inovando. Atualmente, o mall está com obras em andamento, incluindo a Praça de Alimentação e uma nova ala, que será entregue em 2025.

“Fizemos um projeto que você vai atravessar o shopping por baixo da praça de alimentação. Você vai passar por onde era as lojas Americanas e vai chegar na Ala Parque, que vai incorporar 17 novas lojas. Além disso, vamos levar um restaurante para o Mall.

Trata-se do Wine Garden, que vai ficar no segundo piso em frente à Riachuelo”, destaca entre as novidades.

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Seguindo um comportamento já observado em território nacional, o Espírito Santo viu o setor de shoppings investir em espaços multifuncionais, com a ampliação de áreas dedicadas ao lazer e com a expansão da oferta de serviços, como supermercados, academias e farmácias. Uma forma de atender ao desejo do consumidor por comodidade.

A abertura de um centro do Detran-ES (Departamento Estadual de Trânsito do Espírito Santo) no Shopping Praia da Costa, em Vila Velha, na primeira quinzena de novembro, é um exemplo desse movimento. Assim como a existência de uma arena de beach tennis no Shopping Moxuara, em Cariacica, e de um lava-jato no Shopping Montserrat, na Serra.

No total, os investimentos anunciados para melhorar o mix de estabelecimentos e a própria estrutura dos shoppings capixabas chegaram a mais de R$ 85 milhões neste ano. A maior parte desse valor (R$ 60 milhões) é do Shopping Mestre Álvaro, na Serra, que trabalha na modernização de áreas, em uma nova fachada e em um projeto de retrofit.

*Esta matéria foi publicada originalmente na revista ES Brasil 225, publicada em dezembro. Leia a edição completa da Retrospectiva 2024 aqui.

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