O empreendimento apresenta a cobertura com 862 metros quadrados e 34 apartamentos com 223m², com quatro suítes, e preço partindo de R$ 6 milhões
Por Kikina Sessa
O mercado imobiliário de alto padrão segue em expansão na Grande Vitória, em especial na Capital, onde o empreendimento 495 Joaquim Lirio Carlos Madeira Residences foi lançado, com metro quadrado a R$ 27 mil e 45% das 35 unidades já vendidas. Além dos 34 apartamentos com 223m², com quatro suítes, o 495 traz uma cobertura com 862m² privativos, com uma vista 360 de toda a região da Praia do Canto e da orla.
“O mercado de superluxo se mantém em alta. Sua clientela é mais exigente, tem muitas referências de bem viver e demanda por empreendimentos que ofereçam uma experiência completa, assim como o 495”, afirma Renato Aboudib Sandri, diretor da RS Construtora e Incorporadora, que, em parceria com o Grupo Incospal, responde pela obra.
O residencial, com previsão de entrega para 2028, terá dois apartamentos por andar, com quatro suítes e 223m² de área privativa, dois apartamentos garden e uma cobertura duplex. O preço dos apartamentos parte de R$ 6 milhões e a cobertura é R$ 28 milhões.
Responsável pelas vendas, o diretor-geral da Lopes, Marcos Murad, disse que o mercado de imóveis de alto padrão segue pujante na Grande Vitória e que a produção não consegue atender a demanda, pois a oferta desse tipo de produto é pequena. “Este ano já registramos um crescimento 20% maior do que 2023”.
Lazer
O lazer reúne piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, bar, deck molhado, salão de festas, lounge com lareira, área gourmet, solarium, sala de jogos, espaço grill, brinquedoteca, bike room, sauna úmida, sala de massagem, spa com sala de repouso, quadra poliesportiva, playground e academia.
Destaque, também, para a tecnologia eco friendly projetada para oferecer mais economia, funcionalidade e segurança aos moradores. Estão presentes no empreendimento: captação de água das chuvas para uso na limpeza das áreas comuns e manutenção dos jardins, acessos com biometria facial, fechadura eletrônica das entradas social e de serviço das unidades privativas, e carregamento individual para veículos elétricos.
O projeto de arquitetura é assinado pelo escritório DG Projetos dos arquitetos Diocelio e Bernardo Grasselli. O projeto de decoração das áreas comuns é assinado pela arquiteta paulistana Fernanda Marques e o de paisagismo pelo paisagista Sergio Santana.
495 Joaquim Lirio Carlos Madeira Residence
22 andares
35 apartamentos
Preço a partir de R$ 6 milhões
45% das unidades já foram vendidas
Realização: Grupo Incospal
Realização e Construção: RS Construtora
Endereço: rua Joaquim Lirio 495, Praia do Canto, Vitória
Entrega: segundo semestre de 2028
Vendas: Lopes 3010-3400
