O Banestes lançou nesta quarta-feira, 01, sua nova linha de crédito, desta vez no ramo imobiliário, com a oferta de financiamento para clientes que possuem conta-corrente na instituição e que desejam adquirir imóveis residenciais. O valor do imóvel, novo ou usado, não pode ultrapassar R$500 mil.
O banco promete agilidade na concessão do crédito, conforme explica o diretor Comercial da instituição, Ronaldo Hoffmann. “O prazo para liberação dos recursos do Crédito Imobiliário Banestes deverá ser de 50 dias, no máximo”, frisa.
De acordo com o diretor, o Banestes cobre 100% do território capixaba, o que facilitará a solicitação do crédito em todo o Estado. “Com a retomada do crédito imobiliário, o Banestes passa a contar com um completo portfólio de produtos e serviços, aspecto que favorece a fidelização do cliente”, observa Hoffmann.
Condições
O Banestes irá financiar até 70% do valor do imóvel, limitado a R$ 260 mil. Isso significa que os demais 30% deverão ser oriundos de recursos próprios do cliente. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser utilizado para pagamento de parte do valor financiado, desde que o cliente atenda à legislação vigente.
O prazo máximo de financiamento é de 20 anos e as taxas de juros variam entre 8,2% ao ano e 10,5% ao ano, dependendo do tipo de imóvel e do perfil do cliente (ver quadro abaixo). Funcionários públicos municipais e estaduais, um contingente de aproximadamente 209 mil clientes, irão dispor de taxas de juros menores para contratação do financiamento.
A carteira de crédito imobiliário do Banestes dispõe de um aporte de R$ 200 milhões e os recursos estarão disponíveis em todas as 155 unidades do Banco (agências e postos) distribuídas por todo o Estado do Espírito Santo e nas cidades de Nanuque, Mantena (MG), Teixeira de Freitas (BA) e São Paulo (SP).
Passo a passo
– O cliente não poderá comprometer mais de 25% de sua renda bruta familiar com a prestação da casa própria. Veja o caminho para acesso ao Crédito Imobiliário Banestes:
– O cliente deve dirigir-se à agência Banestes onde possui conta-corrente e apresentar cópia dos três últimos contracheques e da Declaração do Imposto de Renda.
– O cliente deve também informar o valor do imóvel que deseja comprar, a fim de que o Banco faça a simulação dos valores da entrada e da prestação.
– Os dados são analisados pelo Banco.
Caso não haja nenhuma pendência, o cliente recebe a relação de documentos que deverá entregar ao Banco (documentos do comprador, do vendedor e do imóvel).
– Os documentos são analisados e, se aprovada a concessão do crédito, bem como a contratação do financiamento, o contrato é assinado e registrado, finalizando a operação.
Mais informações sobre o Crédito Imobiliário Banestes estarão disponíveis no site do Banco.
www.banestes.com.br
